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申请/专利权人：重庆天智慧启科技有限公司
摘要：本发明涉及房屋租退管理方法领域，具体涉及用于园区的房产管理系统，包括房屋数据管理模块、合同模板模块、合同管理模块和后台处理模块判断所收到管理信号的类型是否属于未到期转租，若是，则先调取转租合同验证合同剩余期限，后台处理模块判断合同剩余期限是否大于未到期转租流程的运行时长；当合同剩余期限小于运行时长时，后台处理模块暂停未到期转租流程，当合同剩余期限大于或等于运行时长时，后台处理模块查询承租企业的信用信息并判断信用是否良好；当信用信息良好时，后台处理模块准许办理未到期转租，当信用信息达不到良好时，后台处理模块判断承租企业预付租金。本发明能够提高房产管理效率。
主权项：1.用于园区的房产管理系统，包括房屋数据管理模块、合同模板模块、合同管理模块和后台处理模块；所述房屋数据管理模块存储有园区的房屋基础数据，并能够对房屋基础数据进行查询、增添、修改和删除管理；所述合同模板模块存储有多种空白的协议、房产租赁合同和能够调整内容的格式合同；所述合同管理模块用于对已经签订的协议、房产租赁合同和格式合同进行存储、修改、删除、增添和租赁金额计算管理，并向后台处理模块发送管理信号；其特征在于：所述后台处理模块判断所收到管理信号的类型是否属于未到期转租，若是，则先调取转租合同验证合同剩余期限，所述后台处理模块判断合同剩余期限是否大于未到期转租流程的运行时长；当合同剩余期限小于运行时长时，所述后台处理模块暂停未到期转租流程，当合同剩余期限大于或等于运行时长时，所述后台处理模块查询承租企业的信用信息并判断信用是否良好；当信用信息良好时，所述后台处理模块准许办理未到期转租，当信用信息达不到良好时，所述后台处理模块判断承租企业预付租金。
全文数据：
权利要求：
百度查询： 重庆天智慧启科技有限公司 用于园区的房产管理系统
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