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申请/专利权人：北京建工四建工程建设有限公司;北京市建筑设计研究院股份有限公司

摘要：本发明涉及对现有建筑物的施工措施技术领域，公开了一种无需破拆受力构件的偏心细长旧建筑安全改造方法，本发明中，对旧建筑中造成偏心的构件进行分类，对可在不破坏旧建筑的受力构件前提下拆除的落地偏心件，采用拆除后换为相同面貌但不造成偏心的自持仿偏心件的方式处理；对无法在不破坏旧建筑的受力构件前提下拆除的离地偏心件，采用在中心对称位置新建纠偏核心筒的方式处理，并设置补位核心筒消除纠偏核心筒对建筑外形造成的破坏。从而在安全且不明显改动建筑外貌的前提下完成了建筑的纠偏。同时，由于纠偏核心筒和补位核心筒扩大了旧建筑的面积且显著提升了旧建筑的水平承载力，仅需再增加少量抗震剪力墙就能确保建筑的安全性符合现行标准。

主权项：1.一种无需破拆受力构件的偏心细长旧建筑安全改造方法，用于在保留偏心细长旧建筑（1）的外形的情况下确保其结构安全性符合现行标准，所述旧建筑（1）的外立面带有对建筑施加偏心荷载的附加构件，完全不靠地面承载的附加构件记作离地偏心件（2），部分或全部依靠地面承载的附加构件记作落地偏心件（3），其特征在于：所述安全改造方法包括以下步骤：步骤一：检测旧建筑（1）的梁、柱、承重墙和楼板的缺陷以及其中的混凝土的强度，制定加固方案；步骤二：拆除落地偏心件（3）以及旧建筑（1）的二次结构；步骤三：将旧建筑（1）的地基连为一体并向外拓展，形成可将旧建筑（1）、自持仿偏心件（6）、纠偏核心筒（4）、以及补位核心筒（5）全部承托在上方的一体式筏板；所述自持仿偏心件（6）为外形与落地偏心件（3）一致、设置在自持仿偏心件（6）位置、且完全不靠旧建筑（1）承载的结构；自持仿偏心件（6）在建筑使用过程中，内部禁止检修人员之外的人员进出；所述纠偏核心筒（4）为设置在与离地偏心件（2）中心对称位置并与旧建筑（1）的一个棱固定连接的核心筒，旧建筑（1）中靠近纠偏核心筒（4）的两个棱中，不与纠偏核心筒（4）连接的棱记作占位棱；所述补位核心筒（5）为与纠偏核心筒（4）位于旧建筑（1）的同一个面上并与占位棱固定连接的核心筒，旧建筑（1）、纠偏核心筒（4）、以及补位核心筒（5）在水平面中拼合为矩形，纠偏核心筒（4）与补位核心筒（5）内的钢梁网格均穿透旧建筑（1）后延伸到旧建筑（1）内；步骤四：自下而上逐层修建自持仿偏心件（6）、纠偏核心筒（4）、以及补位核心筒（5），同时自下而上逐层对梁、柱、承重墙和楼板进行修补和加固，确保旧建筑（1）的结构安全性符合现行标准。

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