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申请/专利权人：大连必忠建筑工程有限公司

摘要：本发明公开了一种基于建筑工程造价的预测数据分析方法及系统，涉及建筑工程造价技术领域，该系统包括分析选定模块、数据计算模块、市场分析模块以及预测评估模块；其技术要点为：依据同一开发商已经建立同一类型小区的数据清单，为待建立同一类型小区提供数据支持，并结合市场上价格的波动趋势，能够高效且准确的为待建立小区提供建筑工程造价的预估，利用在其他地区建立同类型小区所需建筑工程造价的差值，作为修正指标，继续对原本计算得到的预估成本造价值进行修正，给出预估范围，在一定程度上能够确保实际所需建筑工程造价落入到该预估范围内，无须再去统计材料、人工等方面的预算，使得预测效率得到显著提高。

主权项：1.一种基于建筑工程造价的预测数据分析系统，其特征在于，包括：分析选定模块，在同一开发商于同一地区建立若干小区的条件下，获取同类型小区的数量m，若m=1，则执行单向参考策略，若m＞1，则执行筛选参考策略，标定目标小区，得到该小区内对应同类型楼栋的材料总成本均值和人力总成本均值；数据计算模块，获取当地地区建筑材料的价格变化趋势和人力成本变化趋势，计算从目标小区建造交付日至待建造同类型小区项目启动日之间的整体趋势，且整体趋势包括同类型小区内同类型楼栋的材料价格波动指数和人力成本波动指数；市场分析模块，获取同一开发商下其它地区同类型小区的建筑工程造价总成本，并对各个建筑工程造价总成本按照从大到小进行排序，提取建筑工程造价总成本的最大值和最小值，计算最大值和最小值之间的差值作为修正指标Ir；预测评估模块，依据同类型楼栋的材料总成本均值、人力总成本均值以及材料价格波动指数和人力成本波动指数，获取待建造同类型小区的预估成本造价值Ecb，并结合修正指标Ir，得出待建造同类型小区的预估成本造价范围；在m=1时，执行的单向参考策略为：获取已经建造交付同类型小区的工程造价清单，并提取计算工程造价清单内同类型小区中，对应同类型楼栋的材料总成本均值和人力总成本均值，且计算对应同类型楼栋的材料总成本均值的过程如下：获取同类型小区中每个同类型楼栋的材料总成本，而后累加每个同类型楼栋的材料总成本，得到材料成本累计值，并用材料成本累计值除以同类型小区中同类型楼栋的数量，即可得出所需的材料总成本均值；计算对应同类型楼栋的人力总成本均值的过程如下：获取同类型小区中每个同类型楼栋的人力总成本，而后累加每个同类型楼栋的人力总成本，得到人力成本累计值，并用人力成本累计值除以同类型小区中同类型楼栋的数量，即可得出所需的人力总成本均值；在m＞1时，执行的筛选参考策略为：获取每个已建造交付同类型小区与待建造同类型小区的距离值，并筛选出与待建造同类型小区距离值最小的已建造交付同类型小区，而后继续执行单向参考策略；标定的目标小区即为获取的已经建造交付的同类型小区。

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