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申请/专利权人：魏娜
摘要：本发明公开了一种灵活转换功能的别墅、叠墅及多层住宅的地下室，属于居民住宅改造技术领域。本发明通过半地下室改造、汽车坡道的改造、组团道路坡度设计、道路宽度和行车规划这四个步骤予以实现。本发明小区道路设置成横向单坡，兼做汽车坡道的返坡段，进一步减少了北院的进深，增加南院花园进深。地下一层中，除了车库之外的房间，赠送的地下室中布置两个车位全部能给满足半地下室的埋深要求。本发明别墅本身赠送地下室，将地下室中布置两个车位，北院布置一个地面车位，一户别墅可以在不增加建造成本的情况下，消化掉三个规划车位指标；减少了高层区集中车库的面积，消减了规划条件车位超配的情况，别墅业主可以灵活的按需设置使用功能。
主权项：1.一种灵活转换功能的别墅、叠墅及多层住宅的地下室，可以按需实现功能的转换，其其特征在于包括如下步骤：1半地下室改造①地下一层的两个车位局部改造为居室；②预留电梯井道，自行安装电梯；③住户通过自行购置成品一体化污废水提升设备，在地下室灵活增设卫生间；2汽车坡道的改造：为兼顾汽车坡道最短，和方便车库改造居室，楼间距一定时，保证别墅车库入口处最低门洞高度2200m的基础上，在室内地面结构板之上做了700～1000m高、5％坡度的泡沫混凝土面层；3组团道路坡度设计：设置别墅3～5户一拼，一栋别墅每户的正负零应相等，使外立面平齐，道路雨水沿着横坡排到沿道路一侧设置的排水沟；4道路宽度和行车规划：别墅区的道路设计宽度3.5米，别墅区是尽端路，在尽端设置回车场。
全文数据：
权利要求：
百度查询： 魏娜 一种灵活转换功能的别墅、叠墅及多层住宅的地下室
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